Estimation théorique
Allee du Rond Point,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Rond Point,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-26 | 6 | RUE TIERCE | 4 | 90 | 177 | 168500€ | 1872€ |
2019-07-24 | 73 | RUE DE PRAYON | 10 | 220 | 766 | 316000€ | 1436€ |
2022-12-23 | 73 | RUE DU PRAYON | 10 | 220 | 766 | 332000€ | 1509€ |
2022-05-11 | 22 | RUE LOUIS PRACHE | 3 | 62 | 279 | 126000€ | 2032€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 60 | 89 | 118000€ | 1967€ |
2021-06-15 | 22 | RUE TIERCE | 10 | 270 | 1059 | 466840€ | 1729€ |
2019-10-05 | 12 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 60 | 188 | 80000€ | 1333€ |
2020-08-05 | 12 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 96 | 128500€ | 1606€ |
2021-07-06 | 2 | RUE MAITRE DENIS | 6 | 152 | 534 | 275000€ | 1809€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 88 | 241 | 210000€ | 2386€ |
2021-10-20 | 8 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 170 | 173000€ | 2163€ |
2023-01-23 | 8 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 170 | 176000€ | 2200€ |
2021-04-16 | 6 | RUE LOUIS PRACHE | 3 | 56 | 216 | 200000€ | 3571€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 40 | 316 | 168000€ | 4200€ |
2019-10-17 | 38 | RUE DE PRAYON | 5 | 97 | 215 | 106220€ | 1095€ |
2021-01-15 | 38 | RUE DE PRAYON | 5 | 97 | 215 | 216000€ | 2227€ |
2021-03-12 | 34 | RUE DE PRAYON | 5 | 88 | 255 | 206500€ | 2347€ |
2021-09-28 | 10 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 68 | 222 | 175000€ | 2574€ |
2020-03-10 | 30 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 65 | 520 | 169500€ | 2608€ |
2022-04-02 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 99 | 572 | 255000€ | 2576€ |
2023-04-07 | 7 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 45 | 55 | 118000€ | 2622€ |
2022-07-27 | 45 | RUE LOUIS PRACHE | 5 | 90 | 651 | 335000€ | 3722€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 51 | 146020€ | 3245€ |
2021-12-01 | 20 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 141 | 249 | 365000€ | 2589€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 266 | 200000€ | 4444€ |
2020-02-29 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 1306 | 110000€ | 1146€ |
2023-03-16 | 24 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 512 | 260000€ | 3250€ |
2023-02-01 | 18 | RUE MAITRE DENIS | 4 | 50 | 80 | 142000€ | 2840€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 103 | 443 | 260000€ | 2524€ |
2021-07-03 | 26 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 119 | 784 | 270000€ | 2269€ |
2020-07-28 | 19 | IMP PAUL DELANSAY | 4 | 79 | 158 | 213000€ | 2696€ |
2021-08-31 | 45 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 64 | 67 | 151000€ | 2359€ |
2021-04-23 | 7 | IMP PAUL DELANSAY | 3 | 59 | 190 | 220000€ | 3729€ |
2022-07-28 | 100 | RUE DE CALAIS | 5 | 90 | 149 | 204000€ | 2267€ |
2021-07-24 | 6 | RUE JULES ISAAC | 5 | 88 | 402 | 185000€ | 2102€ |
2019-12-21 | 57 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 40 | 44 | 75000€ | 1875€ |
2020-08-27 | 61 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 155 | 325 | 225450€ | 1455€ |
2022-09-06 | 5 | RUE LEONTINE BARBE | 4 | 60 | 546 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 2 | RUE JULES ISAAC | 5 | 88 | 402 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE SONGEONS | 5 | 154 | 500 | 420000€ | 2727€ |
2020-08-25 | 14 | IMP PAUL DELANSAY | 4 | 79 | 270 | 210000€ | 2658€ |
2019-11-07 | 67 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 503 | 184500€ | 2223€ |
2020-09-02 | 75 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 87 | 891 | 188000€ | 2161€ |
2019-05-27 | 74 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 89 | 145 | 134000€ | 1506€ |
2019-10-12 | 7 | RUE LEONTINE BARBE | 4 | 60 | 562 | 158000€ | 2633€ |
2020-02-04 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 55000€ | 1222€ |
2022-09-15 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 162000€ | 3600€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE CAMBRY | 3 | 50 | 202 | 150000€ | 3000€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DE SONGEONS | 4 | 67 | 480 | 138000€ | 2060€ |
2019-09-05 | 78 | RUE DE CALAIS | 4 | 120 | 106 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DE CAMBRY | 2 | 42 | 51 | 140000€ | 3333€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE CAMBRY | 4 | 65 | 68 | 750000€ | 11538€ |
2022-05-13 | 90 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 198 | 475 | 375000€ | 1894€ |
2023-02-24 | 101 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 80 | 1172 | 229000€ | 2863€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE FORMERIE | 3 | 62 | 300 | 180000€ | 2903€ |
2022-10-11 | 42 | RUE DE CAMBRY | 8 | 170 | 302 | 290000€ | 1706€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE FORMERIE | 5 | 84 | 300 | 167000€ | 1988€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE PRAYON | 6 | 155 | 109 | 224000€ | 1445€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE PRAYON | 6 | 137 | 823 | 298000€ | 2175€ |
2021-04-23 | 24 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 82 | 274 | 203500€ | 2482€ |
2020-09-30 | 63 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 66 | 780 | 185000€ | 2803€ |
2020-03-24 | 5 | AV DE PICARDIE | 5 | 80 | 404 | 132000€ | 1650€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 698 | 215000€ | 2688€ |
2020-07-27 | 110 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 89 | 97000€ | 1169€ |
2021-12-10 | 15 | RUE ALFRED DANCOURT | 4 | 65 | 719 | 140000€ | 2154€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE SONGEONS | 5 | 72 | 525 | 168000€ | 2333€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE CAMBRY | 4 | 60 | 969 | 260000€ | 4333€ |
2022-10-01 | 120 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 2 | 55 | 0 | 175000€ | 3182€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE GERBEROY | 5 | 95 | 417 | 103500€ | 1089€ |
2021-03-23 | 119 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 80 | 278 | 187640€ | 2346€ |
2022-11-08 | 14 | RUE DE FORMERIE | 4 | 71 | 394 | 175000€ | 2465€ |
2021-06-30 | 66 | RUE DE CALAIS | 9 | 360 | 636 | 550000€ | 1528€ |
2020-03-17 | 46 | RUE BOSSUET | 9 | 212 | 1115 | 460000€ | 2170€ |
2021-02-10 | 6 | AV DE PICARDIE | 3 | 70 | 531 | 214000€ | 3057€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE PRAYON | 4 | 92 | 494 | 215000€ | 2337€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 95 | 525 | 245000€ | 2579€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE GERBEROY | 4 | 75 | 393 | 150200€ | 2003€ |
2019-10-19 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 61 | 225 | 135000€ | 2213€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE SONGEONS | 5 | 80 | 653 | 245000€ | 3063€ |
2021-04-02 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 50 | 153 | 174340€ | 3487€ |
2020-11-27 | 62 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 315 | 156000€ | 2229€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DE FORMERIE | 6 | 155 | 1044 | 348350€ | 2247€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 525 | 198000€ | 2250€ |
2022-03-08 | 14 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 106 | 118 | 200000€ | 1887€ |
2020-10-22 | 18 | PL DE LA PREFECTURE | 5 | 124 | 212 | 189000€ | 1524€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE FORMERIE | 6 | 99 | 423 | 227000€ | 2293€ |
2019-06-21 | 85 | AV VICTOR HUGO | 5 | 127 | 190 | 170000€ | 1339€ |
2022-10-28 | 12 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 68 | 308 | 75000€ | 1103€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DE SONGEONS | 4 | 65 | 510 | 120000€ | 1846€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DU PAYS DE THELLE | 4 | 103 | 387 | 186000€ | 1806€ |
2019-12-23 | 73 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 120 | 287 | 120000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 20 | RUE DES AGACHOTS | 2 | 50 | 293 | 120000€ | 2400€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BOSSUET | 4 | 70 | 160 | 195000€ | 2786€ |
2020-10-30 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 1128 | 383000€ | 2553€ |
2021-10-27 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 500 | 455000€ | 3033€ |
2021-02-18 | 77 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 120 | 3789 | 259725€ | 2164€ |
2021-06-29 | 38 | RUE BOSSUET | 7 | 181 | 1054 | 435000€ | 2403€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 96 | 429 | 211000€ | 2198€ |
2020-12-31 | 31 | RUE LEONTINE BARBE | 4 | 75 | 574 | 182000€ | 2427€ |
2020-10-28 | 79 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 41 | 266 | 150000€ | 3659€ |
2021-12-17 | 77 | RUE DE LA MIE AU ROY | 4 | 101 | 0 | 299000€ | 2960€ |
2019-12-30 | 35 | RUE LEONTINE BARBE | 7 | 100 | 1078 | 220000€ | 2200€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE GRANDVILLIERS | 6 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2021-06-15 | 5 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 85 | 655 | 244000€ | 2871€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DES AGACHOTS | 3 | 58 | 323 | 130000€ | 2241€ |
2023-03-06 | 44 | RUE DE CALAIS | 3 | 50 | 356 | 60000€ | 1200€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE PRAYON | 5 | 88 | 673 | 212500€ | 2415€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 73 | 598 | 135000€ | 1849€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 60 | 284 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-18 | 68 | RUE DE LA PREFECTURE | 2 | 64 | 31 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-30 | 27 | RUE DU BOIS | 4 | 65 | 500 | 130000€ | 2000€ |
2019-06-11 | 60 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 60 | 104 | 146500€ | 2442€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE GRANDVILLIERS | 3 | 91 | 201 | 245000€ | 2692€ |
2019-10-29 | 157 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 6 | 124 | 702 | 65273.1€ | 526€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 121 | 926 | 242500€ | 2004€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 104 | 438 | 263000€ | 2529€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE CALAIS | 7 | 148 | 141 | 180000€ | 1216€ |
2022-06-09 | 159 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 88 | 77 | 184000€ | 2091€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2019-11-13 | 159 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 88 | 75 | 160000€ | 1818€ |
2023-06-21 | 26 | RUE DE CALAIS | 4 | 76 | 85 | 220000€ | 2895€ |
2019-07-19 | 26 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 490 | 255000€ | 2833€ |
2019-12-05 | 38 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 40 | 124 | 105000€ | 2625€ |
2022-09-08 | 47 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 99 | 822 | 205000€ | 2071€ |
2022-06-28 | 39 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 391 | 112000€ | 2240€ |
2019-09-06 | 161 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 43 | 53 | 72000€ | 1674€ |
2022-11-09 | 146 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 2 | 55 | 647 | 130000€ | 2364€ |
2021-06-29 | 163 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 135 | 216 | 175000€ | 1296€ |
2019-11-27 | 26 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 50 | 112 | 192000€ | 3840€ |
2020-03-04 | 90 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 47 | 155 | 95000€ | 2021€ |
2022-12-10 | 35 | RUE DE LA PREFECTURE | 5 | 49 | 60 | 140000€ | 2857€ |
2019-07-22 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 242000€ | 3227€ |
2022-05-24 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 300000€ | 4000€ |
2020-10-17 | 20 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 54 | 140 | 105300€ | 1950€ |
2023-01-12 | 86 | RUE DE LA HARPE | 4 | 77 | 175 | 180000€ | 2338€ |
2019-12-30 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 120 | 391 | 175000€ | 1458€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 90 | 123 | 180000€ | 2000€ |
2021-02-01 | 45 | AV VICTOR HUGO | 3 | 55 | 143 | 79200€ | 1440€ |
2021-06-18 | 9 | RUE BRULET | 3 | 55 | 121 | 135500€ | 2464€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 76 | 56 | 172750€ | 2273€ |
2021-04-09 | 55 | CHS FELDTRAPPE | 3 | 58 | 118 | 125500€ | 2164€ |
2021-03-06 | 53 | CHS FELDTRAPPE | 3 | 50 | 186 | 123000€ | 2460€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BOISLISLE | 4 | 70 | 71 | 194000€ | 2771€ |
2020-09-02 | 6 | RUE BOSSUET | 5 | 59 | 440 | 364566€ | 6179€ |
2021-02-11 | 27 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 400 | 180000€ | 2400€ |
2020-11-03 | 37 | CHS FELDTRAPPE | 4 | 40 | 326 | 78000€ | 1950€ |
2021-01-28 | 30 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 115 | 701 | 250000€ | 2174€ |
2022-07-04 | 41 | AV DE PICARDIE | 3 | 50 | 497 | 133000€ | 2660€ |
2019-12-18 | 181 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 55 | 116 | 112000€ | 2036€ |
2022-07-09 | 181 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 55 | 116 | 140000€ | 2545€ |